Пелопонез: јефтина имовина на грчком премиум ресортс

Пелопонез је трећи најпопуларнији регион Грчке купци некретнина у иностранству. Гдје и за колико купити на југу Балканског полуострва?

23.05.2018

Пелопоннес — южная часть Балканского полуострова. Ево 5 од 18 УНЕСЦО-ве светске баштине налази се у Грчкој. На Пелопонезу, 37 плажа је награђено за заштиту животне средине Чистоћа Плаве заставе. Према подацима Грчке банке, 2017 страни туристи посетили су Пелопонез више од 700 хиљада пута.

Према истраживању Ригхтмове за период 2016–2017, Пелопонез – трећи најпопуларнији регион Грчке међу страним купцима. некретнине

Гдје купити некретнину

Пелопонез као административни регион подељено у пет префектура (или, како се још називају, номов): Арголис, Аркадија, Коринтија, Лаконија и Месинија.

Аиса Боваева, директор за развој Грекдом и партнер Транио у Грчкој препоручује куповину премијум имовине Романос град у Месинији или региону Порто Хели у Арголису: “Предности ових подручја – дивна природа, развијена инфраструктура, организована викенд насеља, велики избор вила и парцела на првом линије “.

Вилла ин Порто Хели вредан 1 милион евра

Главни центар атракција за богате туристе у Месинији је луксузни ресорт Цоста Наварино. Он је познат пешчане плаже, луксузни хотелски комплекси, бање и један од најбољих голф терена у Грчкој. У близини Налази се Романос, који се елитно изграђује становање У околини има много занимљивих места: храмови и рушевине спортски објекти подигнути током древног олимпијског Игре, храм Аполона и древни град Месини.

Такође у Номеу Месинија је мали град Каламата, позната по истоименом сорти маслине које се узгајају у близини. Ово је једино у јужном делу аеродрома полуострва – лет од Атине до Каламата траје само 40 минута.

Мексички залив у Мессиниа

Купци заинтересовани за добијање боравишне дозволе Аиса Боваева препоручује куповину некретнина у Коринтији: Предности овог подручја су близина међународног аеродрома Атина, пут аутомобилом траје око сат времена, развијена туристичка инфраструктура и велики избор понуде “.

Лоутракион се налази у Коринтији – највише познато летовалиште Пелопонез. Удаљен је само 80 км од Атине. Лоутрацион је познат по љековитим минералним водама користи се за купање и пиће. Осим тога, ресорт ради Казино је један од највећих у Европи, као и многи барови и ноћни клубови.

Вилла ин Лоутракион вреди 1,38 милиона евра

Цене кућа

“До 2014, цене некретнина у Грчкој и на Пелопонезу. \ Т посебно брзо опада. 2015–2016 може бити карактеришу као период досљедно ниских цијена. Сада становање постепено постаје све скупља, “- каже Антон Барабас, стручњак за компанију Грекодом.

Према Аиси Боваева, у протеклих пет година, цене за некретнине у овом региону су пале за око четвртину. “Међутим у овом тренутку, захваљујући стабилизацији грчке економије, пад је заустављен, а долази до постепеног раста цијена. Маин подстицај – туристички ток, који годишње расте 10–15% “, објашњава Аиса.

Према речима Антона Барабаса, поскупљење на Пелопонезу иу Војводини Грчкој у цјелини олакшавају и мјере власти. земље: на пример, порез на куповину некретнина је смањен са 8-10% до 3,09% од цене објекта, покренут је програм “златних виза”, према странци су инвестирали у квадратне метре од 250 хиљада евра, добити дозволу боравка у Грчкој.

Од 2013. до 2017. године у оквиру програма “Златна виза” грчки ВНЖ получили 5,7 тыс. инвесторов и членов их семей

Према Антону Барабасу, цијене некретнина Пелопонез варирају у зависности од одређене локације: “У Лоутракион и Ксилокастроне примарна некретнина кошта од 1500 до 2000 еура / м², секундарни – од 800 до 1200 еура / м². ВПорто Хели, Порто Хидра и Ермиони стан је скупљи: од 3.500 до 6 000 евра / м² “.

Према Ајси Боваеви, цене у највећој грађевини премиум пројекат не само за Пелопонез, већ и за целу Грчку, комплекс Наварино Ресиденцес ин Романос, у распону од € 6,200 / м² (за виле од 370 м² са парцелом од 1 500 м²) до 8,400 Еуро / м² (за виле од 1.200 м² на локацији 3 000 м²).

На Пелопонезу не постоји само премијум некретнина. На пример, могу се купити станови на обали Коринтског залива за 70 хиљада евра

Некретнине на Пелопонезу могу бити не само “летњиковац поред мора”, али и профитабилна инвестиција. “Углавном на Пелопонезу популаран ресорт ресорт. Такви објекти се могу узети дугорочни најам или дневно. У градовима као што су Патрас и Лоутракион, некретнине се могу изнајмити за цијело вријеме : Лоутракион привлачи туристе у било које доба године због термални извори, ау Патрасу постоје два главна универзитета “, – каже Антон Барабас.

Јулиа Козхевникова хттпс://транио.ру/